Diese Fragen stellen sich nicht nur Sie, sondern viele andere Immobilieneigentümer ebenfalls. Sie wollen eine rasche, sichere Abwicklung, aber nicht unter Wert verkaufen.
Auch hier kann nur die Bedeutung von ausreichender Information betont werden. Wir erklären Ihnen gerne, was die Vorteile und Nachteile Ihrer Immobilie sind sowie unsere Berechnung eines fairen Marktwerts.

Die Velum GmbH spezialisiert sich auf den Raum Wien und Umgebung – wir kaufen vorranging Wohnimmobilien und Grundstücke an, aber auch Abbruchhäuser oder Gewerbeimmobilien. In der Größe sind wir flexibel – wir kaufen kleine Wohnungspakete mit wenigen Wohnungen bis hin zu Zinshauspaketen mit mehreren Zinshäusern.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Ihr E-Mail! Dabei lässt sich unverbindlich abklären, ob und wie eine konkrete Immobilie für uns von Interesse wäre.

Wenn Sie uns Unterlagen wie Zinsliste, Pläne etc. übersandt haben, können wir ziemlich schnell entscheiden, ob Ihr Objekt in unser Portfolio passen würde. Da wir von kleinen bis großen und sanierungsbedürftigen bis hin zu perfekten Objekten ankaufen, ist die Wahrscheinlichkeit dafür groß.

Sie werden meist bereits einen Wunschpreis festgelegt haben – so können wir ebenfalls sehr rasch sehen, ob eine Transaktion für beide Seiten prinzipiell in Frage kommt. Neben dem endgültigen Kaufpreis, der nach genauer Prüfung aller relevanten Details einvernehmlich festgelegt wird, werden auch sonstige Parameter fixiert. So wollen beispielsweise viele Eigentümer noch eine Zeitlang im Zinshaus wohnen oder Lagerflächen weiter nutzen – alle Varianten sind für uns denkbar, da wir sehr langfristig agieren.

Es wird ein grundbuchsfähiger Kaufvertrag erstellt, der bei beidseitiger Zufriedenheit dann notariell beglaubigt wird. Der Kaufpreis fliesst auf ein Treuhandkonto, das von der Rechtsanwaltskammer bzw. Notariatskammer überwacht wird. Zug um Zug wird dann das Eigentumsrecht eingetragen und der Kaufpreis wird auf Ihr Konto übertragen.